У Чёрного моря

Новая ритейл-зона появится в Анапе.

В Анапе готовится к сдаче мебельный центр «Большой». Это и вправду крупная профильная площадка — 18 тысяч «квадратов». Официальное открытие гипермаркета намечено на сентябрь 2018 года. Управляет проектом компания AlEX DEVELOPMENT, специализирующаяся на объектах торговой недвижимости по всему черноморскому побережью. По соседству с «Большим» планируется открытие центра отделочных материалов. Вкупе эти объекты сформируют масштабную ритейл-зону, примыкающую к Анапскому шоссе — самой оживлённой и траффикообразующей трассе города.

«Место застройки выбрано неслучайно, — комментирует глава управляющей компании Александр Лазаренко. — Здесь уже возводится жилой комплекс «Раз-два-три», а со временем появится целый микрорайон. Всего же в Анапе только в прошлом году было введено более 340 тысяч квадратных метров жилья, и это преимущественно многоквартирные дома. Кстати, по объёмам жилищного строительства Анапа уступает только Московской области».

Именно строительный бум, который наблюдается в городе-курорте три последних года, мотивировал инвесторов на создание мебельной концепции «Большого». В Анапе с её 80-тысячным населением сейчас действует лишь один крупный торговый центр, предлагающий мебель, и этого явно недостаточно.

Удачная локация и концепция «Большого» позволяют рассчитывать на успех проекта. По словам г-на Лазаренко, новый мебельный гипермаркет будет претендовать на региональный статус. В зону охвата «Большого» включены Анапа, Темрюк, Новороссийск, Геленджик.

Пул арендаторов практически сформирован. И это при том, что управляющая компания утвердила совсем не маленькую арендную ставку — от 1000 рублей за квадратный метр. В «Большом» появятся фирменные экспозиции компаний-локомотивов, среди которых «Аскона», «Лазурит», «Шатура», «ТриЯ», «Орматек», «Райтон». Подобран сильный пул производителей мягкой мебели: «Добрый стиль», «Риваль», «Моон», «Мебель братьев Баженовых». С новыми розничными форматами собираются выставиться «Интердизайн», «Мебель Москва» и многие другие. Собирая пул, управляющая компания либо заключает договоры напрямую с фабриками, либо рекомендует им сотрудничать с региональными дилерами.

«К центру проявляют интерес не только мебельные операторы Анапы, — рассказывает Александр Лазаренко. — Довольно много запросов поступает от торговых компаний из Москвы, подмосковья, Пензы, Краснодара, Волгограда. Ритейлеры из этих городов хотят утвердиться на черноморском побережье, и для них Анапа — неплохое место для старта. В Анапе на протяжении многих лет сохраняется стабильный спрос на товары мебельной и интерьерной группы. Кроме того, хорошие шансы у компаний, работающих на контрактном рынке. Как известно, туристический поток в Анапу постоянно растёт. Ежегодно город принимает до пяти миллионов гостей, и общественные объекты — от пансионатов до кафе — строятся здесь в большом количестве».

На настоящий момент это самый большой мебельный центр Российского Черноморского побережья.

Полиная Крайняя

22 мая 2018 (№168)