Обоюдная выгода

«Аллегро-Концепт» включился в ипотечный проект.

«Аллегро-Концепт» включился в ипотечный проект.

Один из крупнейших жилищных инвесторов Сибири — кемеровская компания «СДС-Финанс» — пригласил томского мебельного оператора «Аллегро-Концепт» в пул приоритетных партнёров ипотечной программы «Всё включено». В квартиру, приобретённую по этой программе, новосёлы могут заехать сразу после вручения ключей, так как средства на ремонт и меблировку уже заложены в стоимость ипотеки.

«СДС-Финанс» впервые реализует подобный проект на Кузбассе. Пилотным объектом, на котором предполагается обкатать новый продукт, стал жилой комплекс «Восточный», расположенный в Кемерове на улице Химиков.

Пакет «Всё включено» предусматривает три класса отделки квартиры — базовый, улучшенный, улучшенный плюс. Разброс по цене объясняется не только разными видами материалов, но и количеством установленной сантехники и электроприборов. Что касается меблировки, то здесь вариантов намного больше. Покупатели могут остановиться на проектах «кухня+гостиная», «кухня+гардеробная», «спальня+гостиная». Предусмотрена также полная меблировка, причём интерьер можно обставить мебелью как в тёмных, так и в светлых тонах.

«Предложение только на первый взгляд кажется простым, но для того, чтобы сделать из него конкурентоспособный рыночный продукт, нам всем пришлось поломать голову, — комментирует управляющий партнёр «Аллегро-Концепт» Дмитрий Веденин. — Если говорить о мебели, то выгода для покупателя состоит в низкой кредитной ставке. В ипотечной программе она не выше восьми процентов. Если на аналогичный набор мебели люди будут оформлять потребительский кредит у нас в салоне, то банк насчитает им от 15-ти до 20 процентов. Не сомневаюсь, что девелопер найдёт способы донести преимущества этого предложения до покупателей квартир.

Чтобы вписаться в правовые нормы федерального закона об ипотеке, нам как агенту было важно проработать все детали договора с фабрикой, девелопером и банком. Мы тщательно согласовывали условия взаимодействия с поставщиком мебели. Здесь всё строго — сорвал сроки поставки, недопоставил мебель, допустил брак, не обеспечил доставку и сборку — подводишь под удар целую группу интересантов, участвующих в сделке. Сейчас предложение полностью готово. Скажу больше — уже четыре укомплектованных мебелью квартиры находятся на стадии одобрения банком».

Поставщиком по программе «Всё включено» выступает фабрика «Шатура», дилером которой является «Аллегро-Концепт». На сайте «СДС-финанс» можно найти расчёты меблировок с использованием программ «Римини» и «Камилла». В топ-лист также включены шатурские кухни «Лола» и «Боско».

«Пока мы выдвинули одного производителя, но понятно, что товарное предложение необходимо расширять, — говорит Дмитрий Веденин. — Людям нужно разнообразие. Так что увеличение пула мебельных партнёров неизбежно. Уже сейчас мы ведём поиск адекватного поставщика мягкой мебели».

Дмитрий Веденин рассчитывает, что в перспективе новый канал сбыта станет важной точкой роста для «Аллегро-Концепт».

«Интерес к квартирам с полной меблировкой растёт. Это подтверждают все девелоперы, с которыми мне приходилось иметь дело, — говорит г-н Веденин. — Я знаю, что коллеги из других городов пытаются участвовать в похожих проектах, но единой универсальной схемы включения меблировки в программы жилищной ипотеки пока не существует. На мой взгляд, фабрикам нужно активнее внедряться в такие проекты. Я бы рекомендовал им формировать конкретные предложения под ипотечный рынок. А дилеры, со своей стороны, обязательно подключатся к контрактным поставкам».

 
читайте также 15 апреля 2019 Управляясь с трафиком

Крупнейший мебельный центр Москвы расширяет потребительскую аудиторию за счёт введения новых товарных категорий.


28 марта 2019 Эксперимент продолжается

«Икеа» открывает первый полноформатный магазин в центре Москвы.


28 марта 2019 Все в Волгоград!

У мебельщиков растёт интерес к региональным ТРЦ.


28 марта 2019 На пустом месте

В Иркутске перераспределился трафик посетителей мебельных центров.


15 октября 2018 Методом перекрёстного опыления

Диван.ру наполняет реальным содержанием понятие «омниканальность».


28 сентября 2018 Из подполья

День мебельщика самоутверждается как официальный праздник.

свежий номер

Saint-Petersburg Design Week 2019

International Alliance of Furnishing Publications

Connect

German Furniture Brands

реклама на сайте Как сюда попасть?