Мебельщиков попросили из «Грэйта»

В Петербурге собираются провести реконцепцию мебельного центра «Грэйт», расположенного у станции метро «Академическая». Управляющая компания «Форт», в сентябре 2009 года купившая этот торговый комплекс у холдинга «Адамант», намерена полностью отказаться от мебельной аренды.

Центр будет закрыт с середины января до середины октября 2011 года. За это время планируется провести капитальный ремонт здания и надстроить ещё один этаж. Предполагается, что по завершении строительных работ количество полезной площади увеличится на 30%. Мебельщиков сменят сетевые операторы, специализирующиеся на торговле одеждой, косметикой и ювелирными изделиями. Реализация проекта будет осуществляться за счёт собственных средств компании «Форт» и кредита Амстердамского торгового банка. Объём инвестиций составит порядка 17 млн. долларов. Заместитель генерального директора компании «Форт» Сергей Вдонин признаётся, что смена концепции предполагалась ещё на этапе покупки «Грэйта».

— Мы покупали этот торговый комплекс как недооценённый актив с расчётом на его дальнейшее развитие. Мебельный центр не отражал всего потенциала, и мы решились на реконцепцию, — поясняет он.

— Комплексы, расположенные у метро, с торговой галереей, наполненной преимущественно одёжными и обувными ритейлерами, являются традиционными для Петербурга и доказали свою эффективность. Мебельные центры рассчитаны на целевое посещение и могут располагаться в местах с менее привлекательными характеристиками, — считает г-н Вдонин.

По словам генерального директора, после реконструкции средняя ставка в обновлённом торговом комплексе вырастет с 350 до 750 долл. за кв. м в год.

29 декабря 2010 (№95)