«Парус» становится флагманом

В Уфе завершается реконцепция торгового центра, который претендует на статус суперрегиональной мебельной площадки.

Четырёхэтажный мебельный центр «Парус» — амбициозный инвестпроект, который реализуется в Уфе. Мегамолл-двадцатитысячник будет самой крупной специализированной площадкой в Башкортостане и, не исключено, одним из самых заметных профильных ТЦ в России.

Торговый комплекс «Парус» функционировал под этой вывеской больше семи лет в качестве обычного «универмага». Основной пул арендаторов был представлен магазинами, специализирующимися на продаже одежды, спортивных и детских товаров, обуви и электроники. Однако в начале 2014 года новый владелец «Паруса», известный уфимский бизнесмен, глава группы «СМАРТИ» Марат Сахапов решил перепрофилировать торговый центр, провести его реконструкцию и техническую модернизацию. Реконцепция проводится без закрытия площадки. Презентация обновлённого объекта запланирована на середину октября — на разгар сезона активных продаж.

Марат Сахапов — глава группы «СМАРТИ»

«Решение о перепозиционировании «Паруса» лежало на поверхности, — поясняет г-н Сахапов. — Во-первых, Уфа, на мой взгляд, испытывает нехватку качественных интерьерных площадок, на которых можно представить федеральные мебельные бренды. В таком большом регионе нужен и соответствующий мебельный центр. Во-вторых, мы учли весьма выгодную локацию «Паруса». В-третьих, у нашей компании уже есть опыт успешного сотрудничества с мебельными арендаторами. Один из наших активов — торговый центр «БКС — Великан мебели», полностью занят профильными компаниями».

«Парус» действительно имеет очень выгодную локацию — к нему будет удобно подъезжать как самим уфимцам, так и жителям других городов республики. Центр расположен в десяти минутах езды от географического центра Уфы, при этом он стоит в непосредственной близости от двух оживлённых транспортных магистралей — семиполосной улицы Трамвайной и шестиполосной улицы Жукова, которые, в свою очередь, соединяются с республиканскими федеральными трассами.

«По нашим подсчётам, в зоне охвата нового мебельного центра окажется до 4-х миллионов жителей Башкортостана, — говорит Марат Сахапов. — Мы также рассчитываем, что интерес к комплексу проявят жители граничащих с Башкортостаном районов Самарской, Пермской, Челябинской, Оренбургской и Свердловской областей и Татарстана. В сумме это составляет до 23-х миллионов человек, и уместно говорить о суперрегиональном значении мебельного центра».

Инфраструктура комплекса полностью обновлена. Уже сейчас «Парус» может похвалиться гигантской наземной автомобильной парковкой на 1200 машиномест. Помимо этого, в центре монтируются 5 грузовых, 4 пассажирских лифта и эскалаторы.

Торговая концепция «Паруса» разработана при участии консалтинговой компании SMP, которая помогает уфимскому девелоперу и с брокериджем.

«Чтобы «Парус» был для покупателей удобным, комфортным и «потребляемым», чтобы посетители комплекса не стали жертвами огромного масштаба, мы предложили в качестве структурного базиса проект товарно-категорийной застройки, — сообщает генеральный директор SMP Игорь Подстольный. — Все товарные зоны — равноценны. У «Паруса» не будет «плохих» и «хороших» этажей».

Нулевой уровень мебельного центра займут продавцы кухонь и столовых групп. Первый этаж отдан под мягкую мебель. На третьем — «корпус» (гостиные, спальни, домашние кабинеты), матрасы, а также зоны детской мебели и мебели под заказ. Своя история — со вторым этажом. Его занимает гипермаркет «Азбука мебели», открытый дальневосточной розничной компанией «Империя мебели» в конце прошлого года.

На нулевом, первом и втором этажах будут представлены наряду с мебелью сопутствующие товары для дома: рядом с кухнями — посуда и утварь, рядом с мягкой мебелью — текстиль, декор и аксессуары.

«Площадь «Паруса» позволяет представить до сорока тысяч ассортиментных позиций в одной только категории жилой мебели, — говорит Игорь Подстольный. — После запуска комплекс действительно сможет предложить самый широкий ассортимент мебели в республике».

Торговый центр будет сориентирован преимущественно на товары среднего ценового сегмента. Многие мебельные бренды в Уфе будут представлены впервые.

В свете открытия «Паруса» новые перспективы появятся и у другого мебельного проекта г-на Сахапова — торгового центра «БКС — Великан мебели», который, кстати, расположен в двух километрах от «Паруса» и специализируется на продаже мебели класса «эконом».

«С введением в строй «Паруса» ценовая дифференциация двух мебельных центров станет особенно чёткой. Мы даже советуем арендаторам разводить свои точки. Хотите продавать недорогую мебель — размещайте экспозиции в «БКС». Хотите поработать в более высоких сегментах — пожалуйте в «Парус». И потребителям будет проще ориентироваться».

«Парус» декларирует высокие стандарты обслуживания и единые правила сервиса. Посетителям будет предоставлен полный перечень услуг — информационная зона ресепшн, кредитный отдел, кафе, банкоматы, гардеробные и камеры хранения, игровая зона, интерактивная навигация. Помимо этого, управляющая компания центра намерена предложить покупателям услуги по доставке, сборке, дизайну интерьеров и многое другое.

Арендаторам также предоставляется полный сервисный пакет, включающий в себя организацию хранения, круглосуточную охрану, Интернет и отличные возможности для наружной рекламы.

Кстати, рекламный бюджет на раскрутку «Паруса», пожалуй, один из самых крупных в Уфе. Управляющая компания задействует практически все рекламные каналы — от телевидения, радио, Интернета и наружной рекламы до промо— и event-мероприятий.

Гвоздём рекламной кампании станет акция — «Мебель в «Парусе» купи — дом в подарок получи». Покупателю-счастливчику управляющая компания подарит двухэтажный дом из клеёного бруса от фирмы «Башэкодом».

Презентация «Паруса» будет приурочена ко Дню Республики Башкортостан. Планируются большое народное гулянье, выступления артистов, акции и розыгрыши призов.

«Мы хотим отметить, что рекламное продвижение мебельного центра «Парус» будет носить постоянный и масштабный характер, — говорит Игорь Подстольный. — Все рекламные кампании «Паруса» будут преследовать вполне понятные цели — повышение узнаваемости площадки, завоевание доверия покупателей, увеличение количества целевых посетителей и продаж».

Арендный пул «Паруса» уже практически сформирован. Он представлен фирменными магазинами мебельных фабрик и местными операторами-дилерами, продвигающими различные бренды. Многие из них с нетерпением ожидают открытия.

«Мы уже всё приготовили для застройки экспозиции и даже уже завезли мебель, — рассказывает владелец сети уфимских магазинов Planeta Игорь Морозов. — У нас достаточно широкая сеть, стоим практически во всех мебельных центрах Уфы — «Аркаиме», «БКС», «Радуге». Однако на «Парус» возлагаем особые надежды. Основное преимущество нового центра, на мой взгляд, — его размеры. 20 тысяч «квадратов» — это безусловный прорыв на местном рынке профильной торговой недвижимости. Я уверен, что покупатели это оценят. Под проект «Парус» мы даже нашли несколько новых поставщиков мебели среднего ценового сегмента — будем расширять бизнес вместе с площадкой».

Ася Зелинская

 
читайте также 01 июня 2020 Снова за прилавок

Ульяновские мебельные операторы получили доступ на свои площадки гораздо раньше коллег из других регионов, включая Москву.


27 января 2020 Персонализации много не бывает

Исчерпывающий гид по мебельному интернет-мерчандайзингу. Часть 2


27 января 2020 Полёт Сокола

Торговая компания «Киргу» задаёт тон на одном из самых «живых» потребительских рынков РФ.


24 января 2020 «Каширский двор» против стереотипов

Московский торговый комплекс развивает программу лояльности для архитекторов и дизайнеров.


19 декабря 2019 С севера на юг

Управляющая компания МТК «Гранд» запускает новый торговый комплекс.


02 декабря 2019 Запретный плод сладок

«Массимо» призывает партнёров торговать элитарно.