Мир окружного масштаба

Московские гипермаркеты «Мир мебели» объединяют усилия с ведущими федеральными ритейлерами.

«Мир мебели» — компания, специализирующаяся на управлении субарендными проектами в мебельном ритейле. Основной бизнес-актив компании — сеть одноимённых профильных гипермаркетов, действующая в столичном регионе.

Старейшая площадка «Мира мебели» расположена в торговом комплексе «Щёлково» на Щёлковском шоссе. Она функционирует уже восьмой год. Ещё два гипермаркета открыты недавно в торговых комплексах «Город» в Лефортово и «Город» на Рязанке. Площади гипермаркетов неравнозначны. «Мир мебели» на Щёлковском шоссе занимает более 5 тысяч квадратных метров, в ТК «Город» в Лефортово компания арендует 12 тысяч «квадратов», а на Рязанском проспекте — более 6 тысяч квадратных метров.

«Наша сеть — это проект профильной субаренды, ориентированный преимущественно на розничных операторов, — поясняет управляющий партнёр «Мира мебели» Владимир Жуковский. — Мы выполняем функции управляющей компании. За семь лет работы успели собрать хороший арендный пул. Среди наших клиентов — торговые сети практически всех известных мебельных фабрик России».

Сегодня с «Миром мебели» сотрудничает около двухсот компаний. Среди них «Аскона», «Мария», «8 марта», «Орматек», «Кухни ЗОВ», «Моон», «МЦ-5», «Цвет диванов», «Много мебели», «Лагуна», «Авангард», «Дятьково», «АСМ», «Шатура», «Лазурит», «Ангстрем», Mr.Doors и другие. В гипермаркетах представлены все товарные категории мебели. Операторы выставляются в формате фирменных магазинов.

«Мы придерживаемся концепции окружного гипермаркета, — говорит Владимир Жуковский. — Площадки «Мира мебели» расположены в больших торговых комплексах, зона охвата которых — один или два московских округа. Например «Мир мебели» в ТК «Щёлково» обслуживает Восточный округ. Наши посетители — жители районов Гольяново, Измайлово, Преображенское, Новогиреево, Новокосино и Сокольники. «Мир мебели» в Лефортово, расположившийся вблизи Третьего транспортного кольца, обслуживает жителей Центрального и, частично, Юго-Восточного округов. Гипермаркет на Рязанке посещают жители Юго-Востока. Зона охвата каждого из магазинов — 1–1,5 млн. человек».

По словам Владимира Жуковского, компания выбрала для своих площадок самые перспективные по объёму трафика места. Во-первых, центры расположены рядом с крупными транспортными развязками. Во-вторых, все гипермаркеты соседствуют с эффективными розничными «якорями», специализирующимися на торговле товарами для дома и ремонта. В торговых центрах «Город» «Мир мебели» соседствует с гипермаркетами «Леруа Мерлен» и Media Markt. Помимо этого, в обоих центрах работает параллельный субарендный проект «Галерея декора», представляющий операторов, специализирующихся на торговле отделочными товарами и интерьерными аксессуарами.

«Вместе с «Леруа Мерлен», Media Markt и «Галереей декора» мы формируем достаточно эффективный торговый кластер, специализирующийся на товарах для дома и ремонта. Это важный момент: московский покупатель сегодня склонен выбрать один торговый комплекс, где он готов совершать целевые или импульсные покупки. Его давно не прельщает идея поиска необходимых товаров в других местах. Он ценит своё время и не готов стоять в пробках. Поэтому консолидация крупных профильных форматов в столице — вопрос выживаемости. Судите сами: по направлению Щёлковское шоссе — Преображнка за последние четыре года были закрыты все мебельные центры и гипермаркеты. Остался только наш магазин в ТК «Щёлково». Почему? Потому что развязка, парковка, целевой арендный пул».

По словам Владимира Жуковского, компании выгодно соседство с «Леруа Мерлен». Гипермаркеты не конкурируют за покупателя, поскольку мебельное предложение у «Леруа» не слишком широко и ограничено определёнными сегментами рамками. Вместе с тем посетители «Леруа», вне всяких сомнений, — потенциальные покупатели «Мира мебели». Большая их часть либо планирует, либо уже ведёт ремонт дома или квартиры. В этом случае велика вероятность, что в их планах значится и покупка новой мебели.

«Мы полагаем, что у нас один из самых адекватных по столице показателей посещаемости, — убеждён Владимир Жуковский. — В будние дни в гипермаркет «Мир мебели» приходит до 800 человек. В выходные дни мы фиксируем от полутора до двух тысяч посетителей».

«Мир мебели» стремится создать комфортные условия как для посетителей, так и для арендаторов. Работая с большим количеством мебельных операторов, компания тем не менее не перестаёт рассматривать варианты сотрудничества с новыми партнёрами.

«Конечно, мы помогаем арендаторам повысить эффективность работы торговых площадок. Подбираем хорошие места, формируем оптимальный пул дружественных арендаторов, следим за соблюдением рабочего графика продавцов, обеспечиваем мощную рекламную поддержку проекту. Наш интернет-сайт всямебельздесь.рф представляет практически полный ассортимент партнёров «Мира мебели». Покупателю есть из чего выбирать. Кроме этого, хочу заверить вас, что у «Мира мебели» — одна из самых адекватных арендных ставок среди столичных мебельных центров».

Александра Данилова

07 июля 2014 (№129)