Предсказуемый спад
Совокупные объёмы жилищниго строительства в России снизились в январе-марте на 5,6%.
13 мая 2019
За первый квартал в России введено в эксплуатацию 197,3 тыс. квартир (в многоквартирных и частных жилых домах) общей площадью 14,8 млн. кв. метров, что составило 94,4% к соответствующему периоду 2018 года. Для сравнения, в аналогичный период 2018-го наблюдалось увеличение объёмов на 19,1% к предыдущему году, сообщает Росстат.
Падение было предсказуемым: банковские ставки по ипотеке увеличились с осени прошлого года, а реальные доходы населения не растут.
Наиболее масштабное жилищное строительство велось в Московской области, где введено 10,7% от сданной в эксплуатацию площади жилья по России в целом, в Москве — 8,9%, в Краснодарском крае — 5,9%, Республике Татарстан — 5,2%, Ленинградской области — 4,8%, Ростовской области — 3,8%, Республике Башкортостан — 3,1%, Нижегородской области — 2,5%, Свердловской области — 2,3%, Санкт-Петербурге — 2%, Тюменской области без автономных округов и Новосибирской области — по 1,7%. В этих субъектах Российской Федерации построено чуть больше половины от общей площади сданного жилья.
Вместе с тем, даже в некоторых регионах-передовиках показатели ощутимо снизились. В Санкт-Петербурге объёмы ввода сократились почти на две трети (60,2%), в Ленинградской области — на 40,3%, в Московской — на 34,5%, в Новосибирской — на 24,1%, в Свердловской — на 18,5%, в Республике Татарстан — на 10,3%.
Индивидуальными застройщиками за три первых месяца 2019-го введено 57,5 тыс. жилых домов общей площадью 7,7 млн. кв. метров, что составило 92,4% к 1-му кварталу прошлого года. При этом доля индивидуального домостроения в общей площади построенного в России жилья составила 52,1%.
