Больше, если дешевле
Больше половины объёма жилья, введённого в 2017 году, составил эконом-класс.
07 февраля 2018
Объёмы жилищного строительства в России по итогам 2017 года оказались ниже уровня 2016-го на 2,1%. Темп отставания год-к-году сократился (в 2016-м динамика составляла минус 6% к 2015-му). В общей сложности за 2017 год в нашей стране введено в эксплуатацию 1131,4 тыс. квартир площадью 78,6 млн. кв. м. В 2018-м, на фоне продолжающегося снижения ипотечных ставок, Минстрой прогнозирует ввод примерно 80 млн. «квадратов».
Большая часть введённого жилья (56,4%) приходится на эконом-класс — 44,4 млн. кв. м, что на 11,2% выше аналогичного показателя за 2016 год.
Среди субъектов РФ наибольшие объёмы жилищного строительства отмечены в Московской области (11,2% всего нового жилья), Краснодарском крае ( 5,9%), Санкт-Петербурге (4,5%), Москве (4,4%), Ленинградской области (3,3%), республиках Татарстан и Башкортостан (по 3,1%), Ростовской области (3%), Свердловской области (2,7%), Республике Дагестан (2,5%), Новосибирской, Самарской и Воронежской областях (по 2,2%). В этих субъектах построено чуть больше половины общей площади введённого в России жилья.
Вместе с тем, при значительных объёмах строительства, наблюдалось снижение ввода по сравнению с 2016 годом в Новосибирской области – на 22,1%, Республике Башкортостан – на 8,8%, Самарской области – на 6,8%, Московской области – на 1,3%.
Из федеральных округов реальный рост показал лишь Южный (+ 6,5%), символический – Северо-Западный (+ 0,2%). Наиболее серьёзное снижение объёмов наблюдалось в Сибирском ФО (-16,1%). В аутсайдерах также Дальневосточный (-10,1%) и Приволжский (-3,6%) округа. Незначительно снизились объёмы в Северо-Кавказском (-1,9%), Уральском (-1,8%) и Центральном ФО (-0,1%).
В то же время объёмы ввода жилья индивидуальными застройщиками увеличились: в 2017 году было сдано 241,1 тыс. жилых домов общей площадью 32,7 млн. кв. м, что на 2,8% больше, чем годом ранее. Доля индивидуального домостроения в общей площади завершённого жилого строительства в целом по России составила 41,6%.
