«Парковая» инициатива
Межведомственная комиссия по размещению производительных сил на территории Ленинградской области в середине февраля объявила о запуске сразу 8 новых инвестиционных проектов. Среди них — четыре индустриальных парка, один из которых — в Разметелевском сельском поселении Всеволжского района, — планируется задействовать в том числе и под мебельное производство.
Инвестором здесь выступает девелоперская компания «Олтон плюс», объём финансовых вливаний оценивается в 380 млн. долл. При этом, по сообщениям прессы, отведённые под проект 111 гектаров земли, которая в настоящее время не используется и расположена восточнее поселка Разметелево, уже находятся в собственности «Олтон плюс». Компания и далее будет выступать собственником участка и инфраструктуры, а также намерена исполнять функции управляющей компании.
Стройка запланирована в два этапа на период в 5 лет. На нынешней стадии реализации заявлены следующие цели: комплексная планировочная, инженерная, транспортная подготовка территории для размещения предприятий IV и V классов опасности (производства окон и дверей, ворот, корпусной и мягкой мебели, деревянных домов и т. д.), а также логистического комплекса оптово-розничной торговли и объектов рекреации.
Проектная площадь зданий индустриального парка – 370 тыс. кв. м, ориентировочная численность штата на предприятиях-резидентах — около 3 тыс. человек. При этом складской комплекс будет обеспечивать потребности в складских услугах не только резидентов парка, но и сторонних компаний.
Вместе с тем, несмотря на то, что земельный вопрос перед «Олтон плюс» уже не стоит, заявленные планы, по мнению экспертов рынка, — пока что не более чем декларация о намерениях.
