Минус 10 тысяч «квадратов»

В Москве сгорел крупный специализированный комплекс.

В начале октября московский мебельный ритейл понёс ощутимую потерю: на 65-м километре МКАД сгорел торговый центр «Синдика». Пожар тушили в течение 48 часов с привлечением вертолётов. Общая площадь очагов возгорания составила 55 тыс. кв. м. Часть строения обрушилась. Около 3 тысяч человек были эвакуированы, трое пострадали.

О ЧП на Московской кольцевой подробно рассказывали все информагентства и федеральные СМИ. «Синдика» входила в число крупнейших столичных площадок по продаже товаров для строительства, отделки и интерьера (общая площадь — 150 тыс. кв. м). Здание комплекса, возведённое в 2014 году, принадлежит холдингу «Синдика», подконтрольному сенатору от Кабардино-Балкарии Арсену Канокову.

На двух этажах ТЦ располагались более 1,2 тыс. магазинов и ресторанный дворик. Больше 10 тысяч «квадратов» занимали мебельные компании, которые сотрудничали с холдингом в рамках субарендного проекта «Синдика-Мебель». Свои экспозиции в торговом центре держали 30 профильных арендаторов. Среди них «Мария», «Лазурит», «Шатура», «Аскона», «Мебель Черноземья», фабрики группы «8 марта», «Виста», компания «ИнфоLine» и другие. По оценкам, общий ущерб арендаторов торговых точек «Синдики» составил больше 8 млрд. руб. (с учётом стоимости экспозиционного товара, складских остатков, торгового оборудования и расходов на оформление точек продаж).

Стоимость объекта до пожара оценивалась в 5,5 — 6,5 млрд. рублей. По договору страхования собственник сможет рассчитывать не более чем на 4,2 миллиарда страховой выплаты, при этом сам договор не покрывает убытки третьих лиц. Сразу после пожара представители управляющей компании «Синдики» провели общее собрание арендаторов, где предложили им выставляться на льготных условиях в других объектах холдинга — на универсальном рынке «Троицкий» в Строгино и на строительно-вещевом рынке «Покровский» в Бирюлёво-Западном. Пресс-служба «Синдики», в свою очередь, уверяла СМИ в том, что через полтора года на месте сгоревшего ТЦ будет построен новый. Все арендаторы, пострадавшие при пожаре, могут рассчитывать на льготные условия сотрудничества по этому проекту.

«Я скептически отношусь ко всем заявлениям управляющей компании «Синдики», — комментирует «Мебельному бизнесу» директор ООО «Синдика-Мебель» Дмитрий Самойленко. — Им же нужно как-то гасить волну, вот они и обещают построить новый центр. Но на каком основании они об этом говорят? Кто-то уже видел разрешение на строительство? Пока идёт следствие, и нам нужно дождаться его результатов. Дальше будет понятно — кто и за что несёт ответственность. Если подтвердится версия умышленного поджога, то это однозначно — уголовное дело. Какое уж тут строительство нового центра? Пока мы имеем то, что имеем. Больше 300 арендаторов лишились торговых площадей. Понятно, что для крупных сетевых компаний это неприятное, но не смертельное событие. А как быть владельцам тех фирм, у которых площадка в «Синдике» была единственной? Им можно только посочувствовать».

08 ноября 2017 (№163)