Питерский ритейл в цифрах

Becar Realty Group, занятая, в том числе, консалтингом и маркетингом на рынке коммерческой недвижимости, опубликовала справочные сведения о положении в секторе торговой недвижимости Санкт-Петербурга за 1 квартал.

В январе-марте 2009-го здесь было открыто 3 торговых комплекса («Феличита-Пионерская», Miller Center и «МебельWood») общей площадью 69 500 кв. м, что составило 22,8% от прогнозируемого ввода на 2009-й. При этом сроки сдачи всех перечисленных ТК переносились с прошлого года. По сравнению с аналогичным периодом 2008-го темпы снизились на 45%.

Согласно скорректированному прогнозу, объём ввода объектов до конца 2009-го составит 113 тыс. «квадратов», или 9% от оптимистичного плана девелоперов. Проекты, заявленные к вводу в нынешнем году, находятся на разной стадии готовности. По данным на декабрь 2008-го, официально было заморожено уже 8 проектов ТЦ общей площадью 650 000 кв. м, что составляет 51% от объёма ввода, предполагавшегося в этом году.

Посещаемость питерских торговых центров в феврале-марте 2009-го упала в среднем на 15%. Происходит выборочное снижение арендных ставок. В сегменте стрит-ритейла в центре города, где ставки ранее были сильно завышены, аренда подешевела на 20–45%.

Средний уровень заполняемости ТК снизился и составил 20–30%. Из рисковых торговых комплексов съезжают сетевые магазины, якорные арендаторы (например, «Шатура» и Forum уходят из ТРК «Масштаб», гипермаркеты «Санта-Хаус» — из «Масштаба» и «Подсолнуха»).

На ближайшие 2 года авторы исследования прогнозируют рост крупных сделок по приобретению объектов недвижимости и сетей. Becar Realty Group отмечает также, что множество утопических проектов торговых комплексов в новых условиях утратили свою актуальность, так что в этом смысле кризис оказал на рынок благоприятное воздействие.

 
читайте также 01 июня 2020 Снова за прилавок

Ульяновские мебельные операторы получили доступ на свои площадки гораздо раньше коллег из других регионов, включая Москву.


27 января 2020 Полёт Сокола

Торговая компания «Киргу» задаёт тон на одном из самых «живых» потребительских рынков РФ.


24 января 2020 «Каширский двор» против стереотипов

Московский торговый комплекс развивает программу лояльности для архитекторов и дизайнеров.


19 декабря 2019 С севера на юг

Управляющая компания МТК «Гранд» запускает новый торговый комплекс.


02 декабря 2019 Запретный плод сладок

«Массимо» призывает партнёров торговать элитарно.


02 декабря 2019 «Мост» между мебелью и отделкой

Трафик новосибирского мебельного дисконт-центра существенно вырос после открытия этажа строительных и отделочных материалов.

Номер вышел в свет
www.kedrcompany.ru
Реклама