«Алпи» платит по счетам

В середине августа красноярская группа «Алпи», владеющая сетью супермаркетов в Сибири, продала свой торговый комплекс в Новосибирске паевому фонду «Коммерческая недвижимость», который управляется инвестиционной группой «Тройка Диалог». Деньги были необходимы «Алпи», чтобы расплатиться с долгами по банковским кредитам. В совместном пресс-релизе «Тройки» и «Алпи» сообщается сумма сделки: она составила около 1,6 млрд. руб. По условиям договора с фондом, «Алпи» остаётся главным арендатором на проданной площадке. Оговоренный срок аренды составляет пять лет, а затем «Алпи» сможет продлить договор.

Отметим, что в начале лета компания «Алпи» пережила реструктуризацию. Направления её деятельности были разведены. Так, ООО «Алпи-трейд» стала торговым оператором, а ООО «Алпи» — владельцем недвижимости. В это же время появились сообщения о том, что «Алпи» рассматривает возможность продажи розничного бизнеса французской Auchan Group. Что же касается недвижимой собственности «Алпи», эксперты предполагают, что фонд «Коммерческая недвижимость» может выкупить у холдинга ещё несколько объектов, сопоставимых по размеру с новосибирским центром. Всего у красноярской компании семь крупных ТЦ от 20 тыс. кв. м. Два в Красноярске (23 и 36 тыс. кв. м), по одному в Новокузнецке (23 тыс. кв. м), Киселёвске (23 тыс. кв. м), Зеленогорске (22,5 тыс. кв. м), Железногорске и Ачинске (примерно по 23 тыс. кв. м).

Именно в этих центрах находятся новые площадки розничной сети «Надо мебель». В прошлом году владелец «Надо мебели» томская компания «Союз-Т» выиграла конкурс на размещение мебельных магазинов в гипремаркетах «Алпи». К началу лета проект был реализован («МБ», № 6, 2008). Повлияют ли последние события в «Алпи» на проект «Союза-Т», сможет ли томская компания и дальше развивать свою сеть на площадках красноярской группы? Ответы на эти вопросы мы рассчитываем получить от руководства «Союз-Т» в ближайшее время.

29 сентября 2008 (№72)